高齢者が賃貸物件を探す際、時折問題に直面することがあります。
彼らが望む物件を見つけたとしても、年齢や健康状態による差別的な理由から、物件の申し込みが断られてしまうことがあります。
この現象は、高齢者の住宅問題を深刻化させています。
Contents
高齢者の入居の問題
年齢による差別
高齢者が賃貸物件を断られる最も一般的な理由の1つは、年齢による差別です。
不動産オーナーや管理会社は、高齢者に対して健康上のリスクや家賃の支払い能力に疑問を抱く場合があります。
このような先入観に基づく差別は、法律で禁止されているにもかかわらず、なお存在しています。
建物の設備や階層の問題
一部の賃貸物件は、高齢者にとって利便性や安全性に欠ける場合があります。
例えば、エレベーターや手すりのない階段のみでアクセス可能な物件や、バリアフリー設備が不十分な物件などがあります。
これらの制約によって、高齢者は希望する物件を選ぶことができず、断られてしまう場合もあります。
ペットや孫の滞在に対する制限
高齢者にとって、ペットや孫の訪問は生活の一部です。
しかし、賃貸物件ではペット禁止や孫の滞在に制限がある場合があります。
これらの制約によって、高齢者は自身のライフスタイルを維持できない可能性があり、物件の選択肢が制限されてしまいます。
高齢者向け住宅の不足
高齢者向けの適切な住宅が不足していることも、賃貸物件の断りに繋がる要因となります。
高齢者にとって必要なバリアフリー設備やサービスが整った物件の数が限られているため、競争が激しくなり、入居を断られるケースが増えています。
また、公団、URなどの物件では入居倍率が高く、都内では50倍となっていたりします。
こういった内容から断られる物件が多いため、不動産屋自体で高齢者をNGとしてしまっており、門前払いとなっている方も少なくありません。
見守りサービスを使って入居を依頼する
居住支援法人のところの活動を聞いたところ、見守りサービスも条件としてサービスに加入させるので、入居をさせれないか？
といったことを相談してくれるところもあるようです。
ハローライト
ハローライトが行っている、電球での見守りサービスを紹介している居住支援法人は多いようです。
毎日、電球が点灯するところに設置が行えていれば問題のですが、お風呂はデイサービス等を利用していて、トイレなども日当たりが良い環境にいる方だと、電気自体をつけずに生活している方もいらっしゃいます。
サービスとしては、よいサービスですが、生活環境よってはセンサーが反応することないままということも考えられます。
ヤマト運輸での事例「こちら」
弊社での取り組み「mamocare」
弊社では、直接管理界社やオーナー様向けにも、弊社が行っている見守り代行サービス「mamocare」こちらを紹介しており、空室がある物件では、こちらの見守りサービス加入を条件に、高齢者の方を入居OKにしてもらえないかと話をし、少しずつそういった物件も増えてきております。
まとめ
古い団地などの建て替えが進むことになり、住んでいる家を出ないといけない高齢者も増えていきます。
今のまま高齢者の方が住める物件が少ないと、空室があるのに、住宅難民となる高齢者が増えていきます。
そういった課題解決を弊社は行っていきたい。
そして、一緒に取り組んでいただける企業様、周りにお伝えいただける方いらっしゃいましたら、お気兼ねなくお問い合わせいただければと思います。
